Estimation théorique
Boulevard de la Liberté,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Liberté,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 817.000€ et 921.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.170€ et 9.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 817.000€ et 921.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 817.000€ et 921.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 57 | 115 | 745830€ | 13085€ |
2022-02-24 | 22 | RUE DE MERSEBURG | 9 | 257 | 638 | 1561200€ | 6075€ |
2019-11-27 | 4 | AV DE VERDUN | 7 | 213 | 814 | 877909€ | 4122€ |
2021-11-17 | 26 | RUE DE MERSEBURG | 4 | 96 | 115 | 663500€ | 6911€ |
2022-12-01 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 204 | 403 | 1030800€ | 5053€ |
2022-03-25 | 62 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 99 | 649000€ | 7211€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE LA GARE | 11 | 159 | 261 | 1090000€ | 6855€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DE LA GARE | 2 | 33 | 0 | 390000€ | 11818€ |
2021-04-27 | 27 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 88 | 246 | 691000€ | 7852€ |
2021-06-24 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 107 | 382 | 865000€ | 8084€ |
2020-07-10 | 7 | VLA MADELEINE | 6 | 103 | 215 | 690900€ | 6708€ |
2022-07-26 | 1 | AV AMELIE | 4 | 116 | 0 | 813500€ | 7013€ |
2022-12-14 | 11 | VLA MADELEINE | 3 | 117 | 580 | 700000€ | 5983€ |
2019-10-28 | 1 | IMP MARCEL | 3 | 50 | 78 | 400000€ | 8000€ |
2020-05-28 | 11 | IMP MARCEL | 4 | 138 | 324 | 850000€ | 6159€ |
2021-07-26 | 8 | VLA MADELEINE | 3 | 52 | 77 | 510000€ | 9808€ |
2020-06-16 | 4 | RUE HENRI GATINOT | 5 | 159 | 287 | 80000€ | 503€ |
2022-07-05 | 3 | AV AMELIE | 6 | 160 | 395 | 945000€ | 5906€ |
2021-12-06 | 8 | AV AMELIE | 3 | 70 | 220 | 694000€ | 9914€ |
2019-07-16 | 6 | IMP MARCEL | 5 | 110 | 268 | 837700€ | 7615€ |
2023-04-28 | 25 | BD DE VANVES | 3 | 45 | 510 | 625000€ | 13889€ |
2022-11-18 | 18 | IMP MARCEL | 4 | 150 | 207 | 959300€ | 6395€ |
2023-04-13 | 37 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 88 | 0 | 579000€ | 6580€ |
2021-07-16 | 7 | VLA MARGUERITE | 4 | 69 | 186 | 629000€ | 9116€ |
2021-12-29 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 46 | 157 | 410000€ | 8913€ |
2022-11-25 | 6 | VLA MARGUERITE | 2 | 71 | 298 | 497000€ | 7000€ |
2023-02-03 | 15 | AV AMELIE | 5 | 122 | 380 | 1185700€ | 9719€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 0 | 787000€ | 4919€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 210 | 0 | 870000€ | 4143€ |
2019-06-05 | 8 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 58 | 199 | 400000€ | 6897€ |
2019-06-17 | 11 | BD FELIX FAURE | 6 | 102 | 131 | 772200€ | 7571€ |
2020-03-05 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 0 | 525000€ | 7292€ |
2021-02-15 | 46 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 130 | 184 | 590000€ | 4538€ |
2021-01-15 | 23 | AV AMELIE | 4 | 62 | 191 | 743310€ | 11989€ |
2019-12-13 | 41 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 106 | 627000€ | 7554€ |
2022-12-13 | 35 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 90 | 255 | 1275000€ | 14167€ |
2022-12-13 | 55 | BD FELIX FAURE | 4 | 160 | 376 | 2287000€ | 14294€ |
2022-04-19 | 3 | IMP SAMSON | 3 | 80 | 0 | 720000€ | 9000€ |
2022-12-13 | 59 | BD FELIX FAURE | 3 | 60 | 209 | 550000€ | 9167€ |
2022-06-23 | 34 | BD FELIX FAURE | 4 | 102 | 180 | 728000€ | 7137€ |
2021-09-30 | 11 | RUE GUY MOQUET | 5 | 95 | 313 | 1000000€ | 10526€ |
2021-06-04 | 10 | RUE SADI CARNOT | 5 | 94 | 0 | 773715€ | 8231€ |
2020-08-21 | 6 | IMP SAMSON | 5 | 122 | 251 | 1115850€ | 9146€ |
2021-06-11 | 15 | RUE GUY MOQUET | 4 | 121 | 280 | 792000€ | 6545€ |
2023-03-06 | 10 | RUE ALBERT LAURENT | 3 | 75 | 631 | 828000€ | 11040€ |
2022-02-24 | 73 | BD FELIX FAURE | 5 | 142 | 210 | 869000€ | 6120€ |
2023-01-13 | 11 | RUE ALBERT AUBOIN | 4 | 123 | 102 | 746930€ | 6073€ |
2021-11-23 | 75 | BD FELIX FAURE | 4 | 80 | 167 | 571850€ | 7148€ |
2022-11-16 | 5 | IMP SAMSON | 8 | 150 | 161 | 1225000€ | 8167€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 123 | 480 | 720000€ | 5854€ |
2020-07-31 | 19 | RUE GUY MOQUET | 4 | 70 | 219 | 608800€ | 8697€ |
2022-01-17 | 79 | BD FELIX FAURE | 5 | 82 | 208 | 813600€ | 9922€ |
2019-07-10 | 11 | RUE COROT | 4 | 52 | 85 | 475000€ | 9135€ |
2019-08-21 | 1 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 105 | 0 | 751400€ | 7156€ |
2019-07-25 | 7 | RUE VOLTAIRE | 5 | 105 | 0 | 741740€ | 7064€ |
2022-01-14 | 81 | BD FELIX FAURE | 4 | 94 | 198 | 901000€ | 9585€ |
2019-05-24 | 15 | RUE COROT | 2 | 34 | 113 | 235000€ | 6912€ |
2021-09-23 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 40 | 141 | 564800€ | 14120€ |
2020-03-17 | 31 | RUE LASEGUE | 3 | 70 | 150 | 961293€ | 13733€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE MALAKOFF | 5 | 120 | 239 | 700000€ | 5833€ |
2020-03-17 | 33 | RUE LASEGUE | 4 | 90 | 200 | 940395€ | 10449€ |
2020-03-17 | 52 | AV DE VERDUN | 6 | 81 | 164 | 930000€ | 11481€ |
2022-04-14 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 136 | 850000€ | 7391€ |
2019-07-24 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 24 | 0 | 174000€ | 7250€ |
2021-04-01 | 12 | IMP DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 130 | 157 | 755500€ | 5812€ |
2020-03-17 | 54 | AV DE VERDUN | 3 | 73 | 42 | 870000€ | 11918€ |
2020-03-17 | 93 | BD FELIX FAURE | 5 | 126 | 146 | 950000€ | 7540€ |
2022-05-25 | 63 | AV DE PARIS | 6 | 222 | 528 | 1100000€ | 4955€ |
2019-07-22 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 270 | 798550€ | 8495€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 65 | 326 | 651000€ | 10015€ |
2022-02-22 | 39 | AV DE LA PAIX | 5 | 102 | 0 | 831000€ | 8147€ |
2022-07-06 | 32 | RUE LASEGUE | 3 | 48 | 675 | 730000€ | 15208€ |
2020-12-07 | 18 | IMP DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 134 | 457 | 980000€ | 7313€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DE MALAKOFF | 7 | 160 | 475 | 1106000€ | 6913€ |
2022-05-25 | 8 | VLA DES PEUPLIERS | 8 | 138 | 540 | 960000€ | 6957€ |
2021-05-20 | 20 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 72 | 412 | 695000€ | 9653€ |
2023-03-02 | 13 | RUE COLBERT | 4 | 60 | 442 | 715000€ | 11917€ |
2022-07-01 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 252 | 1195000€ | 7660€ |
2019-07-30 | 7 | VLA DU FOYER | 5 | 90 | 211 | 690000€ | 7667€ |
2020-06-23 | 11 | RUE ESTHER CORDIER | 2 | 60 | 296 | 290000€ | 4833€ |
2021-07-09 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 96 | 250 | 876055€ | 9126€ |
2020-06-25 | 13 | RUE ESTHER CORDIER | 3 | 86 | 308 | 500000€ | 5814€ |
2020-10-29 | 3 | RUE LECAILLON | 2 | 45 | 54 | 238000€ | 5289€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DES LILAS | 3 | 68 | 128 | 585663€ | 8613€ |
2019-11-12 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 94 | 150 | 570000€ | 6064€ |
2022-12-02 | 6 | RUE DESPORTES | 5 | 112 | 250 | 900000€ | 8036€ |
2022-07-13 | 18 | RUE ESTHER CORDIER | 4 | 66 | 150 | 565000€ | 8561€ |
2022-06-24 | 26 | AV CLEMENT PERRIERE | 5 | 100 | 200 | 907000€ | 9070€ |
2022-10-27 | 20 | RUE COLBERT | 6 | 110 | 155 | 772370€ | 7022€ |
2021-09-03 | 15 | RUE LECAILLON | 4 | 78 | 129 | 695000€ | 8910€ |
2021-05-25 | 3 | VLA DU FOYER | 3 | 57 | 200 | 712100€ | 12493€ |
2020-06-18 | 5 | VLA BERANGER | 3 | 85 | 228 | 750000€ | 8824€ |
2023-03-01 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 110 | 167 | 801200€ | 7284€ |
2019-10-25 | 8 | RUE LECAILLON | 5 | 132 | 204 | 1350760€ | 10233€ |
2020-02-28 | 13 | AV DE LA PAIX | 3 | 55 | 144 | 382000€ | 6945€ |
2021-04-26 | 10 | RUE LECAILLON | 3 | 71 | 177 | 953000€ | 13423€ |
2021-11-05 | 22 | RUE COLBERT | 5 | 110 | 150 | 921500€ | 8377€ |
2023-06-28 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 288 | 280222€ | 3114€ |
2021-03-15 | 60 | RUE LASEGUE | 7 | 191 | 254 | 1416490€ | 7416€ |
2020-12-02 | 60 | AV CLEMENT PERRIERE | 3 | 65 | 199 | 559000€ | 8600€ |
2021-07-29 | 92 | AV DE LA PAIX | 3 | 79 | 62 | 162538€ | 2057€ |
2021-05-25 | 1 | VLA SUZANNE | 3 | 55 | 199 | 425000€ | 7727€ |
2020-09-30 | 3 | RUE FRANCOIS BARREY | 3 | 45 | 155 | 535800€ | 11907€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BERANGER | 5 | 103 | 127 | 865210€ | 8400€ |
2020-12-02 | 8 | VLA SUZANNE | 4 | 105 | 136 | 738500€ | 7033€ |
2019-10-30 | 100 | AV DE LA PAIX | 3 | 40 | 30 | 343600€ | 8590€ |
2019-11-08 | 14 | AV DE LA PAIX | 6 | 115 | 193 | 884180€ | 7689€ |
2021-10-15 | 13 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 91 | 255 | 750000€ | 8242€ |
2020-02-11 | 4 | RUE LEONARD MAFRAND | 3 | 50 | 198 | 345000€ | 6900€ |
2022-10-07 | 16 | AV DE LA PAIX | 4 | 71 | 204 | 700000€ | 9859€ |
2019-11-21 | 31 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 235 | 450 | 1175000€ | 5000€ |
2019-11-07 | 22 | RUE DE BAGNEUX | 4 | 120 | 118 | 648000€ | 5400€ |
2023-01-20 | 8 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 82 | 0 | 565000€ | 6890€ |
2022-10-07 | 38 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 138 | 363 | 939750€ | 6810€ |
2020-12-03 | 71 | AV CLEMENT PERRIERE | 3 | 80 | 194 | 609000€ | 7613€ |
2020-07-31 | 23 | RUE LEONARD MAFRAND | 5 | 120 | 402 | 910000€ | 7583€ |
2021-07-13 | 25 | RUE LEONARD MAFRAND | 5 | 102 | 0 | 780000€ | 7647€ |
2022-08-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 578 | 1130000€ | 7063€ |
2020-06-16 | 66 | RUE LASEGUE | 4 | 66 | 305 | 642000€ | 9727€ |
2021-07-29 | 20 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 125 | 127 | 861000€ | 6888€ |
2022-11-29 | 32 | RUE DE FONTENAY | 6 | 116 | 347 | 460000€ | 3966€ |
2021-01-27 | 40 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 83 | 617 | 1008150€ | 12146€ |
2023-05-31 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 267 | 710000€ | 8875€ |
2019-06-27 | 9 | ALL DU PROGRES | 4 | 66 | 319 | 508000€ | 7697€ |
2021-05-19 | 38 | RUE DE FONTENAY | 5 | 117 | 95 | 810000€ | 6923€ |
2020-06-25 | 76 | RUE LASEGUE | 4 | 160 | 72 | 870000€ | 5438€ |
2021-02-22 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 287 | 340000€ | 5965€ |
2019-07-08 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 825000€ | 6600€ |
2022-04-20 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 915000€ | 7320€ |
2021-11-19 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 59 | 126 | 610000€ | 10339€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 45 | 212 | 575000€ | 12778€ |
2019-11-27 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 90 | 0 | 526200€ | 5847€ |
2019-10-03 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 133 | 0 | 771200€ | 5798€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 142 | 145 | 660000€ | 4648€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 120 | 157 | 782600€ | 6522€ |
2023-06-05 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 101 | 260 | 800000€ | 7921€ |
2022-12-20 | 55 | RUE LASEGUE | 4 | 84 | 544 | 906900€ | 10796€ |
2021-07-12 | 60 | RUE JEAN JAURES | 4 | 159 | 403 | 1044300€ | 6568€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 390000€ | 11818€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 445000€ | 13485€ |
2023-05-10 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 102 | 181 | 800000€ | 7843€ |
2023-04-13 | 82 | BD DE VANVES | 6 | 170 | 514 | 1036000€ | 6094€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 110 | 500000€ | 5814€ |
2021-10-14 | 12 | VOIE PETRAS | 3 | 45 | 196 | 375000€ | 8333€ |
2020-06-15 | 75 | BD DE VANVES | 4 | 68 | 101 | 619500€ | 9110€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 35 | 104 | 210000€ | 6000€ |
2021-09-03 | 77 | BD DE VANVES | 4 | 101 | 167 | 835050€ | 8268€ |
2019-09-26 | 27 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 395110€ | 5565€ |
2019-06-18 | 29 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 342300€ | 4821€ |